Vlastnictví typu „společné jmění“
Společné jmění je specifický druh vlastnictví, který vzniká automaticky mezi manželi, pokud není sjednáno jinak. Od 1. ledna 2025 se tento typ vlastnictví rozšiřuje i na partnery v registrovaném partnerství, což sjednocuje právní úpravu pro všechny trvalé svazky.

Jak vzniká společné jmění?
Společné jmění zahrnuje majetek nabytý během trvání manželství nebo partnerství, vyjma majetku získaného darem, dědictvím nebo majetku sloužícího výhradně osobním potřebám jednoho z partnerů. Tento druh vlastnictví vzniká automaticky ze zákona a zahrnuje jak nemovitý, tak movitý majetek.

Základní pravidla společného jmění

• Sdílené rozhodování: Veškerá rozhodnutí o společném majetku vyžadují souhlas obou vlastníků.
• Ochrana rodinného majetku: Nemovitosti a jiný důležitý majetek nelze prodat ani zatížit bez souhlasu druhé strany.

Ukončení společného jmění (SJ) nastává většinou při rozvodu, ale může k němu dojít i při úmrtí jednoho z manželů nebo v případě zrušení partnerství. Vypořádání SJ zahrnuje rozdělení majetku, který byl během manželství nebo partnerství nabytý, mezi manžele nebo partnery. Tento proces probíhá buď dohodou, nebo soudním řízením, pokud se manželé nedohodnou na spravedlivém rozdělení. Při vypořádání se zohledňuje nejen hodnota majetku, ale i další faktory, jako je výživné, podíl na dluzích nebo osobní přínos obou manželů k nabytí majetku. V případě, že se manželé dohodnou, může být rozdělení majetku upraveno i formou smlouvy, která je následně potvrzena notářem.